有人说，时间是一切的试金石。那么成绩，则胜于一切美言。

销量，是楼盘价值的最直接体验。热销，是市场对产品的认可，更是客户对品质的肯定。

(资料图)

作为副中心现象级热销红盘，金地|北京壹街区不断用热销数据证明产品实力，用产品回馈市场认可。

5月金地|北京壹街区项目 累计成交金额突破50亿元，已有超过1000组业主家庭选择与壹街区同行，一起绘制“街区式美好”生活。

放眼北京，近年来 单盘50亿可以说屈指可数 ，这一份亮眼的成绩，无疑让金地|北京壹街区成为北京副中心楼市耀眼的“爆款”。

金地|北京壹街区早已成为通州区热销榜上的常客，形成“常态化”热销。根据地产营销人相关数据，荣膺通州21-22新增供地入市项目 2022年年度销量 TOP 1；2023年，荣膺1季度和3月份通州普宅成交排名签约套数TOP1……一次次印证了壹街区旺盛的热销生命力、以及强大的产品号召力。

金地|北京壹街区从无到有，从概念到兑现，低密洋房艺术街区拔地而起的同时，副中心利好接连落地，从街区到副中心都以超乎想象的实景呈现回应质疑。

超级兑现1：澎湃副中心 5KM市府生活圈

金地|北京壹街区热销的背后，离不开副中心的区域价值加持。自通州被划定为城市副中心，北京就进入主副城区“双中心”发展格局，“十四五”期间，副中心将实现8000亿元投资，平均每天就有4.3亿投资落地！放眼北京城，如果说其它区域都属于优化发展，那副中心则是全北京唯一增量发展的第一强区。

金地|北京壹街区择址副中心宋庄艺术宜居区，承接副中心运河商务区与行政办公区的产业人口，形成市府生活圈黄金三角，约5公里黄金生活圈内，城市顶级配套资源环伺。

在交通方面，壹街区距东六环直线距离约1000米，宋庄专属高速口，畅享副中心高效交通。社区班车直达的东夏园综合交通枢纽，预计明年6月全部竣工。

教育方面，中国人民大学通州新校区，将于2023年8月运行招生；北京第一实验学校，计划今年年底前完工交付；清华大学通州金融发展和人才培养基地，预计2025年9月竣工投用。

医疗方面，友谊医院通州院区二期，预计2023年5月竣工；安贞医院总院、儿研所通州院区，预计2024年投用，三大重磅医疗正在全力加速中。

商业方面，运河商务区六大商业综合体，预计2024年底全部开放；2公里之隔的印象街艺术区改造项目，预计2025年底竣工，丰盛的商业艺术生活，触手可及。

超级兑现2：十字轴街区 500米美好生活 实景呈现

在繁忙的大都市里，如何满足美好的生活品质需求？三点一线钟摆式生活，又如何能获得逛街自由？基于对区域和客群的精准洞察，金地给出了一个不同寻常的答案：美好街区生活。

*壹街区 示意图

金地|北京壹街区所处地块本身天然的街区分布与副中心的气质优质契合，世界街区规划——BLOCK街区应运而生，植入国际先进的街区设计理念，打通城市与社区之间，美好生活的最后500米，重新定义全新的生活方式。

*壹街区 示意图

在500m*600m的友好街区尺度下，打造东西艺术主街，南北生活主街，两大轴线串联起6大住宅地块、约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、幼儿园、街心公园、口袋花园等复合多元场景，步行尺度享90%优质日常生活，居住、教育、购物、社交、锻炼等生活需求，都能在街区里解决。

今年，街区十字轴街道上的幼儿园、口袋花园、街心广场等节点配套也将全部落地，500米步行街区的美好场景即将真实呈现。

*壹街区 示意图

超级兑现3：实景准现房 美好不久候

2023年金地|北京壹街区将迎来6大住宅地块全面封顶，准现房呈现。买房时大家最担心的就是房子交付能否和自己看到的那样，而购买壹街区，则无需担心这种问题，看得见品质，今年买明年住，美好生活不久候。

此外，壹街区还重磅推出“实见家”全交付示范区，打造出数百平的真实社区园林，建筑立面、入户大堂、精装地库、室内精装样板，未来的社区抢先呈现在你眼前，看到的就是未来交付的样子，不用担心货不对板，比现房更靠谱！

*壹街区|实见家 实景图

超级兑现4：超低密墅境 天花板级品质

区域内的选择千千万，真正打动人心的还是产品。金地|北京壹街区的产品表达是，纯粹且优质。

首先是超配版纯粹洋房街区。

作为洋房专家的金地，献给副中心的是1.6-1.8低容积率的纯洋房街区，在寸土寸金的北京，能做1.6容积率的，除了别墅就是千万级豪宅了。在此低密社区之上，呈现的是6-8层的纯粹洋房产品，如此建筑高度和人口密度，带来的只有极度舒适。

*壹街区 示意图

其次是优质户型设计。

在深研客群需求和家庭结构后，金地|北京壹街区打造建面约85-186㎡墅境洋房、建面约170-360㎡全家庭无忧跃墅。主力户型均做到了南向三面宽设计，全明空间，超大窗墙比。更难能可贵的是，其得房率高达80%-85%，高于市场近10%，同等面积，可以享受更多使用空间，堪称区域户型天花板。

超级兑现5：墅质跃墅空间 全家庭无忧跃墅

壹街区光舞跃墅区别于市场的紧凑型跃墅产品，以首层建面约109㎡跃墅为例，跃层空间面宽约10.3米，约1.5米径深，无横梁截断，带来无遮挡全透采光，南北双向采光井，多一倍的采光面，充分将阳光拥入家境，跃升墅居生活质感。

*壹街区下跃产品 示意图

光舞跃墅在空间设计上别出心裁，跃层约5.7米挑高设计，或做宽敞阔亮的空间，或利用高差增加夹层改造为双层空间，自由变化主题，工作室、健身房、茶室、衣帽间、收藏室等自由布局，家庭每个成员都能找到生活所爱。

丰富的可改造空间，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂的家庭需求，都能被充分满足，通过垂直分区手法，轻松实现代际分层、动静分层，呈现墅质生活体验，副中心高光厚土之上，难得一觅的低密三层跃墅，当然值得臻藏。

*壹街区下跃产品 示意图

热销秘籍5：超高性价比 极度友好的价格

金地|北京壹街区不仅品质硬核，价格更是超乎预期。

只需4万+的价格，却能拥有7万+的配套，8万+的产品品质。总价350万起，抢建面约85-186㎡墅境洋房，美好街区生活；总价650万起，圆梦副中心理想墅式生活，人生一跃当墅居，无论是当下还是未来的北京，这个价格的洋房和跃墅产品都是难得，难再得。

对于普通置业家庭来说，金地|北京壹街区的产品价格可谓极度友好！

*壹街区 示意图

“好地段+好规划+好产品+准现房+性价比”，这些要素重磅加持之下，金地|北京壹街区能取得50亿销售额的热绩也就不难理解了。

目前，金地|北京壹街区光舞跃墅火热销售中，首层建面约109㎡跃墅交付样板惊艳亮相，诚邀莅临参观品鉴。

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